1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
千葉市美浜区
43.0万円/㎡
前年比+6.0%
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
2002年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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9階 / 79.11㎡の場合
相場
2,997万円
37.9万円/㎡
1,804
2,600
3,395
4,190
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,395万円
32.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月30日
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
3,150万円（39.8万円/㎡）/ 9階 / 79.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,150万円 | 39.8万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,250万円 | 41.1万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,330万円 | 42.1万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,390万円 | 42.9万円 | 9階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/01 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/20 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、千葉市美浜区では6%上昇しています。
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